Hausverwaltung

 

Vermietung und Abschluss von Mietverträgen

 

Führung und Anlage der Mietkaution

 

Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung

 

Versicherungswesen

 

Durchführung von Wohnungsübergaben bei Ein- und Auszug

 

Schriftverkehr mit den Mietern

 

Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften

 

Solvenzprüfung von Mietinteressenten

 

Wahrnehmung der Rechte des Auftragsgebers gegenüber allen Behörden, einschließlich Grundbuchämtern, Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern, sowie Mietern und Pächtern

 

Erstellung der Betriebskostenabrechnung, sowie jährliche Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung

 

Mietinkasso, Überwachung des Mietkontos
(Kontrolle der Zahlungsein- und Ausgänge)

 

Zahlung aller wiederkehrenden Abgaben und Lasten

 

Jahresabrechnung in Form einer Einnnahmen - Überschussrechnung

 

Zusammenstellung der Buchungsunterlagen für die Abgabe der Steuererklärung

 

Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten